大家さん日記

サラリーマン大家が3棟目を購入？ 手紙は売主に気持ちが伝わるのか？ 指値は通るのか？築古のRCに挑戦！...

3棟目購入で夫婦喧嘩！？ 加藤ひろゆきさんの鬼の指値に再び挑戦！お手紙作戦も再び？ 夫婦で不動産投資、いよいよ3棟目！...

貧乏大家にはチャンス？ 土地値より安い売り出し価格の築古のRCを発見。 東京の投資家達が二の足を踏むのは原発がある県の物件だから？...

管理会社や客付け業者の接客トラブルを防ぐため、事前に必ず約束しておくことは？機会損失を避けるために必要なこと！...

客付業者が機会損失？チャラ男T氏再び！レスポンスが遅いのは繁忙期に致命的！...

物件のマイナスポイントは逆の発想でプラスポイントに！ ボロボロテナントでも、お金をかけないやり方はある！サラリーマン大家は放置で満室！...

お手紙作戦とお任せ融資でスムーズに購入できた２棟目。 管理会社が決まり、早速満室へ向けて発進！ 半分自主管理。清掃はセルフ！ ここで２棟目（仮名アベニュー）の購入当初のスペックをおさらい。 ★２棟目（アベニュー）★ ・築22年重鉄 ・2F住居用２戸中１戸入居中（2LDK約50㎡） ・1F店舗２戸中１戸入居中（美味しい...

リフォームは最低限のコストで！ サンゲツのカタログから直接指定しよう！サラリーマン大家さん必見の低コストリフォーム術！地味な部屋がオシャレに変身！...

こんなリフォーム業者には注意！ 素人がいる？ ずさんな工事 最低限の費用で最大限の効果！...

リフォームの知識をつけましょう！ 見積をとって修繕の適正価格を知ろう。大家さんは相場の知識をつけることが大事！...