3棟目 保証会社保証人契約管理会社 ⑩保証人・保証会社なしのテナント契約?(3棟目は君に決めた!⑩) 某大手管理会社が決済前にテナント入居を決めた! 保証人も保証会社もなし? 怪しい無料マッサージ機のお店??... 2018年8月31日 chiyo
3棟目 ペット可物件猫の多頭飼い原状回復費用賃貸契約書 ペット可物件で猫の多頭飼い(3棟目は君に決めた!⑨) ペット可物件。問題の部屋は猫の多頭飼いだった! 退去時に原状回復費用は貰えないの? 某大手管理会社のがめつい思惑…!... 2018年8月29日 chiyo
3棟目 問題のある部屋他の仲介業者横入れ相続 大手管理会社の提案は要注意!(3棟目は君に決めた!⑧) 土地値より安い購入価格になった3棟目。売買契約後の他の業者の横入れ? 管理会社は超大手。リフォームの提案で怪しい雰囲気。... 2018年8月27日 chiyo
3棟目 返金されない融資特約解除前払い 仲介手数料前払いの危険性!(3棟目は君に決めた!⑦) 公庫でオーバーローンはあっさり通過。しかし、売買契約時に仲介手数料を全額請求! 融資特約で契約解除になっても返金さっれないという危機が…!... 2018年8月24日 chiyo
3棟目 支店融資事業計画書妻名義 支店が違う公庫でオーバーローンが通った!(3棟目は君に決めた!⑥) 妻名義にする方向で固めた3棟目。 融資のお話の続き。 隣の県でもOK!公庫でオーバーローンもOK! 2棟目(アベニュー)購入の際、私は入院中だったため、公庫担当H山さんとの面識がありません。 なので、チチローがH山さんに連絡。 そして簡単な物件の詳細を話して以下の資料をFAX。 ・マイソク ・固定資産性評価 ・わざわざ... 2018年8月22日 chiyo
3棟目 支店妻名義所有メリット 妻名義で不動産を購入!(3棟目は君に決めた!⑤) 不動産投資を妻の名義にするメリットとは? 3棟目の融資打診でオーバーローンもお願い。 公庫の支店は自分が住んでいる地域が基本。... 2018年8月20日 chiyo
3棟目 日本政策金融公庫公庫融資枠限度額 公庫でオーバーローンをする裏技?(3棟目は君に決めた!④) 公庫の融資限度っていくらまで? オーバーローンを使えるのか、特定設備資金はアパート購入に使えるのか。 築古の物件でも融資期間が取れるのか!?ゆるく簡単に説明♪... 2018年8月17日 chiyo
3棟目 鬼の指値手紙有効買付 買付はお手紙作戦再び有効!(3棟目は君に決めた!③) サラリーマン大家が3棟目を購入? 手紙は売主に気持ちが伝わるのか? 指値は通るのか?築古のRCに挑戦!... 2018年8月15日 chiyo
3棟目 鬼の指値夫婦喧嘩買付 指値の価格で夫婦喧嘩(3棟目は君に決めた!②) 3棟目購入で夫婦喧嘩!? 加藤ひろゆきさんの鬼の指値に再び挑戦!お手紙作戦も再び? 夫婦で不動産投資、いよいよ3棟目!... 2018年8月13日 chiyo
3棟目 原発不動産投資震災利回り 不動産投資と震災(3棟目は君に決めた!①) 貧乏大家にはチャンス? 土地値より安い売り出し価格の築古のRCを発見。 東京の投資家達が二の足を踏むのは原発がある県の物件だから?... 2018年8月10日 chiyo