法人所有の2棟目をゲット！！

たまには近況報告を！

トップ写真は契約日に豚モダンでささやかなお祝いの模様をお届けしています♪

法人設立2期目で2棟所有！

昨年立ち上げた合同会社。

1期目は私とチチローの所有物件の管理費という収入のみ。

2期目になり4月に1棟、そして先日無事に2棟目も決済が終わりました♪

またそれぞれ詳細は別記事であげていきます。

しかし今回は購入のスパンが短かった！

1月末に見つけた1棟目の決済が4月上旬。

更に4月中旬に2棟目の情報を手に入れ、9月下旬に決済。

設立1期目は良い物件を見つけてもなかなか購入に至れず、苦しい思いをしました。

設立に14万円、各種法人税で20万円…。

収入は増えていないのに34万円の費用が発生。

税理士さん巡りをした時には「まだ早いのでは…」と口を揃えて言われた事が頭をよぎる…💦

しかし、チチローと決めた決断。

2期目にして一番大きな物件を所有する事ができた！

またもや築古なので一筋縄ではいきませんが、とてもやりがいのある物件です♪

会社設立の経緯もこの2棟目も、また記事にしていきます♪

人生で一番忙しい9月

2月→私の4人目妊娠が発覚。

・悪阻と花粉症と戦いつつ1棟目の購入のやり取り。

4月→1棟目決済の後、2棟目の情報をチチローが目にする。

・無事1棟目が購入出来て、悪阻が少し落ち着いたところへの2棟目の検討。

5月～8月→購入に向けて融資付の申請。未登記部分の申請のやり取り。

・5月と8月の台風で個人と法人両方の物件が被害に💦

・各物件の修繕手配。

・更に新居の農転申請でトラブル💦→BESSブログ

・融資先の審査が無事に通る。

9月→臨月に入り決済の最終調整。

・ダメ押しの大型台風。自宅も16時間停電で破損も。

・前回の台風に引き続き、各所有物件全てに被害→修繕手配。

・決済日に向けて各手続きの対応と金消契約。

・新居の契約が大詰め。最終決定の為のショールーム巡り。

特に臨月で迎えた9月は、子供の誕生日や運動会のイベントが重なる重なる…💦

一番忙しい時を無事に乗り越えた…

後はちらほら雑務が残っていますが、おだやかに赤ちゃんを迎える準備に入りたいです♪

プロフィールの変更！

固定ページのステータスがやっと変えられる～♪

以前のデータに、新たに法人1棟分が加わりました！

＜法人と個人、全て合わせたステータス＞

・３棟（19戸）所有　→4棟（43戸）　　　　　　　　

・総家賃収入：年間1300万　→年間2300万

・CF：500万　→850万

・総資産額：1億　→1億6000万

・借金残額：6300万　→1億1800万

・只今商談中の物件あり　→無事成約♥
（成約できたら借金1億オーバー💦）

出産を控えてなかなか達成の余韻に浸る事はできませんが、ひとまず落ち着きたい！

当分は所有物件の維持に努めたいと思います♪

にほんブログ村