色々ありましたが、無事に購入できた3棟目！
一番信頼できる管理会社とのお話です。
築古物件が得意な管理会社！
以前管理会社に関するこんな記事を書いていました。
この中で次のような、3つのパターンの管理会社を挙げていました。
↑大手に門前払いされるパターンw
↑やたらとリノベを打ち出してくる業者。これは要注意！けっこう好意的なのも恐い…。
リノベ？得策ではないですね。回収が難しいですよ。
今回、事前に3つの管理会社に面談に行きましたが、そのうちの2つがまさにBとCでした！
（もう一つはB寄りで集客力に不安が少しあり）
もちろん3棟目はCに頼みます。
Cの前に他の2つに面談に行っていたので、最後に行ったCには一縷の望みをかけていました。
そして面談の時に対応してくれたのが、超やり手のK西部長。
何と、以前は直前に面談をしたBの業者にいたところを、引き抜きでCに入社したと…！
そこでB社の話を出してみると…
…これは、絶対に話を分かってくれる方だ！と確信。
早速3棟目の詳細を伝えると…
絶対すぐに決まりますね！こんな条件の物件うちは得意ですよ！
もう絶対ついていく！！
今後あいだに入ってもらう必要があるので、某大手管理会社の事を話題にすると…
被せ気味に即答！（笑）
自動販売機の設置
3棟目には自動販売機を設置したいと考えていたので、それも相談してみました。
自分で業者を探して設置の依頼をする予定が、K西部長の一言であっさりと2台設置できる事に！
ただ、自動販売機については収益はそこまで高くありません。
12戸規模のアパートだからかも💦
しかし、入居者さんの満足度は上がると期待！
自動販売機については、今後購入する時にも検討していきたいです。
もっと大きな規模のアパートじゃないと、費用対効果がまだ見えてこない…💦
中学生が大好きなチェリオ！
私も部活の帰りによくお世話になりました。
自動販売機が設置できるエリア（東海・関西・沖縄）は限られています。
今後設置可能エリアで物件を購入する際は、問い合わせてみようかな。
話がそれましたが、今回はK西部長のおかげでスムーズに自動販売機の設置ができました！
次回はガス会社変更のお話です！
