大手管理会社からのリフォームの提案。
問題の部屋とは？
ペット可物件の原状回復費用
築古の物件は「ペット可」ってよくありますよね。
３棟目もその形態です。それもこちらは了承済。
しかし問題の部屋は、猫の多頭飼いをしてしまっていたようで…💦
あちこちボロボロだったけど、特に気になったのが「匂い」！
このお部屋の詳細については、別の記事で詳しく書きます！
高額なリフォーム見積
そして、某大手管理会社から決済前に問題の部屋のリフォームの見積が届きました。
意外と細かく記載されているけど…
総額200万円！
2LDKを全体的に壁・床・天井とほとんどのクロス張替え。
それに加えて各建具の修正。
無難な内容だけど…私の感覚では200万円はちょっと高い…💦
猫の多頭飼いは重大な規約違反！
ペット可物件は、こういうリスクが付き物。
なので、賃貸契約書には細かく制約が書かれています。
ペットの種類や大きさ、退去時の事まで様々。
大手管理会社がその点を甘くするのは考えにくい。
さすがに多頭飼いは契約違反。
逃げられたら大家さんは泣き寝入りするしかないけど…💦
退去者から原状回復費は貰わなかったんですか？
確かに…！
ちょっと現管理会社に確認してみますね！
某大手管理会社が原状回復費用を預かっていた！
後日…
ええ…！？
売主さんじゃなくて、管理会社が預かっているの…？💦
しかも200万円も！？
原状回復費用って、長期間になっても管理会社が預かって置くものなの？💦
というか…
なんかがめついな…💦
管理会社の下請け会社が工事をするので、もちろん管理会社は中間マージンも取れる。
こちらの要望はある程度聞いてくれるかもしれないが、100％では無い。
リフォームにこだわりたいし、当然この見積はお断り。
すると…
200万円はこちらに振り込んでくれるとの連絡が！！
何故か200万円の現金が手に入りました（笑）
売主さん、知っていたのかな？？
それなのになぜ放置していたんだ…💦
そもそもこのお金って、私が貰っても良いもの…？
ま～お陰でリフォーム費用が手に入ったし、深くは追及しない！
この某大手管理会社。ざわつく点は他にもあり。
それは次回に♪
